A Nossa Empresa

A Imensa Paisagem, começou por ser uma empresa de Construção Civil, com obras públicas e privadas a seu cargo.
Somos uma empresa com larga experiência no mercado de construção e promoção Imobiliária com mais de 20 anos.
A nossa empresa originariamente era denominada SJO SA, orientada basicamente para a construção.
Há cerca de 5 anos, constituímos a empresa Imensa Paisagem Lda que se ocupa exclusivamente da promoção e venda de Imóveis, o nosso segmento consubstancia-se na zona de Lisboa , Sintra e Margem Sul, trabalhamos com INVESTIDORES Franceses, Brasileiros, Ingleses e Vistos Gold em primeira instância.
Ficaríamos muito gratas se nos concedesse a oportunidade de promover os seus imóveis e sem compromisso .

Fazemos notar que ter uma Rede de Mediadores ao seu serviço apenas poderá potenciar a promoção e a consequente venda do seu imóvel.
Note que optando pelos serviços da Imensa Paisagem a promoção integral, a qualificação e o tratamento documental são GRÁTIS, apenas nos sendo devida a comissão caso exista transação.

Acredite numa promoção profissional e segura, pois dá MAIS resultados.

Anexamos uma listagem com as obras mais importantes no decorrer destes anos e por vezes consequente venda direta da nossa empresa, ou em parceria com outras entidades.

Alguns exemplos de empreitadas e Promoção Imobiliária

• AUTO INDUSTRIAL Obra; Instalações da Opel em Alcântara – Lisboa – 87.401,50 €
(Pinturas total da estrutura metálica )

• ARQUICON, LDA. Obra; Centro Paroquial S. Miguel de Queijas –Queijas – 12.408,79€
Obra; Provedoria da Justiça – Lisboa – 6.427,61 €

• BANIF Obra; Rua Marquês de Tomar, 93 – Lisboa
Obra; Centro Comercial de Queluz – 18.231,46 €
Obra; Agência em Coimbra – 6.168,58 €

• BEIRA-RIO, LDA. – (Renault) Obra; Edifício Beira-Rio – Cova da Piedade – Almada
Obra; Garagem Beira-Rio na Cova da Piedade
Obra; Stand e Oficinas da Beira-Rio – Barreiro

• BURGERT NEUE-BAUHUTTE Obra; Edifícios de Habitação – Berlim – Alemanha

• CÂMARA MUNICIPAL ALMADA Obra; Museu Naval – Olho de Boi – Almada

• CONTACTO Obra; Faculdade de Direito de Lisboa –19.660,39€

• DEMAGRE Obra; Edifício dos CTT – Coimbra – 317.747,85 €

• EDIFICADORA LUZ & ALVES Obra; Urbanização Colinas de Barcarena – Valor; 253.130,71€
Obra; Urbanização Quinta da Medrosa – Oeiras – 156.308,29€

• EDISSERRA, LDA. Obra; Escola Secundária Emídio Navarro – Almada

• ENGIL, SA. Obra; Estação da CP – Benfica – Lisboa

• ENGIARTE Obra; Belas Clube de Campo – 7.857,50 €
Obra; Rua do Quelhas (Edifício Habitação) –57.953,41€

• ENSUL Obra; Convento dos Capuchos – 41.726,29 €

Os Serviços que Prestamos

Na hora de comprar um imóvel, muitas vezes nos deparamos com a tentação de fazer a negociação direto com o proprietário, acreditando que, dessa forma, poderemos baratear os custos. Esse pode ser um engano. Os serviços prestados pela imobiliária vão muito além das visitas com o corretor para mostrar os apartamentos e casas disponíveis na região que você procura.

Neste artigo, vamos mostrar para você as vantagens de contar com um profissional para garantir que a sua transação tenha mais segurança, agilidade e que você não tenha dores de cabeça no futuro. Confira!
Elaboração do contrato e apoio na escrituração e registro

A formalização de compra e venda deve ser feita com a elaboração de um contrato que defenda os interesses, tanto do comprador quanto do vendedor. A imobiliária conta com um departamento jurídico especializado nesse tipo de transação, garantindo a você mais segurança na hora da assinatura do documento.

Afinal, nele devem constar todos os detalhes sobre as pessoas envolvidas no negócio, valores e formas de pagamento, cláusulas que atendam à legislação e que permitam transparência nos casos de rescisão, dados sobre o imóvel, entre outros.

Além disso, a imobiliária dará todo o suporte no momento em que é feita a transferência de propriedade, com a elaboração da escritura e o registro no Cartório de Registro de Imóveis. Sem este último, toda a transação pode ser colocada em risco.
Vistoria do imóvel

Os imóveis usados, especialmente, precisam passar por uma vistoria para que sejam verificados itens importantes e que garantem a sua segurança. É o caso das condições elétricas e hidráulicas, a estrutura do imóvel, entre outras. Por mais que você tenha algum conhecimento sobre o assunto, o profissional que presta serviços imobiliários tem experiência e não deixará passar nenhum detalhe importante.

Esse olhar crítico também é fundamental para que você não adquira um bem pelo valor acima do mercado e das reais condições do imóvel escolhido. Os profissionais do segmento conseguem fazer essa análise de maneira justa e vantajosa para o comprador e para o vendedor.
Intermediação da negociação

E então, entendeu a importância de contar com os serviços prestados pela imobiliária na compra de imóveis?

A Nossa Visão

A Imensa Paisagem orienta o financiamento do imóvel em qualquer lugar da cidade de Lisboa e Arredores.

Equipada com uma boa lista de imóveis comerciais e residenciais tanto para venda quanto para arrendamento, a Imensa Paisagem possui ainda uma carteira de clientes com potencial de compra, tanto investidores como compradores de habitação primária.

Contando com corretores experientes no mercado imobiliário, a IP estará sempre pronta para colaborar com os seus clientes na realização dos seus sonhos.

A IP possui ainda um renomado Departamento Jurídico que garante o amparo legal das negociações imobiliárias.

Fique tranquilo, connosco está seguro e vai fazer bons negócios!

A Nossa Visão

A imobiliária, por ser um lugar neutro, é o local perfeito para que sejam feitas as negociações entre o proprietário e o comprador do imóvel, com intermediação de um profissional. Isso garante a você um equilíbrio nas propostas, ou seja, que todos saiam satisfeitos com o negócio realizado.
Análise da documentação

A burocracia envolvida na compra e venda de imóveis pode ser complexa, dependendo do bem, das condições do proprietário e se houver financiamento. Por isso, o respaldo jurídico oferecido pela imobiliária é tão importante nesse momento. Os custos para reunir os documentos necessários podem ser altos, principalmente se não houver o aconselhamento adequado de um profissional do segmento.
Conhecimento do mercado

Outra vantagem de usar os serviços prestados pela imobiliária é aproveitar a experiência de mercado do corretor para que seja feita uma avaliação profunda das informações sobre o imóvel escolhido. É ele, por exemplo, quem tem o conhecimento sobre a valorização do bairro onde está localizado o bem, assim como a infraestrutura escolhida, entre outras informações importantes para quem está investindo.

Para terminar, é importante lembrar que algumas imobiliárias também oferecem serviços adicionais, como aprovação de crédito, consórcio e, até mesmo, despachante. Também são fundamentais na orientação sobre financiamento imobiliário, apresentando ao comprador as melhores alternativas diante das possibilidades de compra do imóvel.