T2 com possiblidade de transformar em T3 ou T4! Yield até 10%! 5 mins da estação CP e metro da Reboleira!

Português

Este fantástico apartamento está situado na Reboleira a rondar os 5 mins a pé da estação CP e metro da Reboleira. Assim, está situado numa zona muito dinâmica com todo o tipo de comércio, serviços e transportes como supermercados, minipreço, pingo doce, meu super, escolas para todas as idades, CTT, farmácia, clínica, espaços verdes, restaurantes, cafés, biblioteca, ginásio, entre muitos outros. Centro comercial continente amadora a 23 mins a pé. Colombo e Dolce Vita a 6km. Bons acessos à IC19 e à Segunda Circular.

O apartamento em si foi remodelado a 7 anos assim como a sua canalização, parte elétrica, caxilharia nova, janelas com vidro duplos, e porta blindada. Tem uma área enorme de 100 m2. É composto por uma sala muito espaçosa com mais de 42 m2 e com potencial de criar uma suite com casa-de-banho privativa e mais um quarto, ou apenas dois quartos. Tem também cozinha semi equipada, com placa de indução, esquentador, forno eléctrico, exaustor e gás natural. O imóvel encontra-se habitável, necessitando apenas de uma pintura e de substituir o soalho flutuante (colocado há 7 anos atrás). Tem ainda 2 quartos e uma casa-de-banho.

Imóvel perfeito para investidores que pretendem alugar ao quarto a estudantes ou profissionais devido à sua próximidade do metro e CP. Assim, é possível transformar a casa num T4 (nesta zona cada quarto ronda os 400€/mês), existindo espaço e potencial para isso e ficando com um rendimento mensal a rondar os 1600 euros. Cave ao nível do rés-do-chão e janelas normais. Apenas a sala é interior. Prédio em excelente estado com 2 elevadores. Condomínio 28 euros.

Venha conhecer a sua futura casa! Marque a sua visita!

English

This fantastic apartment is located in Reboleira, around 5 mins walk from the CP and metro station of Reboleira. Thus, it is located in a very dynamic area with all kinds of trade, services and transport such as supermarkets, miniprice, pingo doce, my super, schools for all ages, CTT, pharmacy, clinic, green spaces, restaurants, cafes, library, gym, among many others. Continente amadora shopping center 23 mins walk. Colombo and Dolce Vita at 6km. Good access to the IC19 and the Second Circular.

The apartment itself was remodeled 7 years ago as well as its plumbing, electrical, new caxilharia, double glazed windows, and reinforced door. It has a huge area of 100 m2. It consists of a very spacious room with more than 42 m2 and with the potential to create a suite with a private bathroom and another bedroom, or just two bedrooms. It also has a semi-equipped kitchen, with induction hob, water heater, electric oven, extractor fan and natural gas. The property is habitable, requiring only a painting and replacing the floating floor (placed 7 years ago). It also has 2 bedrooms and a bathroom.

Perfect property for investors who want to rent a room to students or professionals due to its proximity to the metro and CP. Thus, it is possible to transform the house into a T4 (in this area each room is around € 400 / month), with space and potential for that and with a monthly income of around € 1600. Basement at ground level and normal windows. Only the room is interior. Building in excellent condition with 2 elevators. Condominium 28 euros.

Come meet your future home! Book your visit!